Koulutuskiinteistöjen siirtojen määräaikainen verovapaus
Laki varainsiirtoverolain väliaikaisesta muuttamisesta
Ammatillisen koulutuksen ja ammattikorkeakoulujen käytössä olevat kiinteistöt voi siirtää osakeyhtiöön ilman varainsiirtoveroa vuosina 2018–2022. Muutos tukee oppilaitosten yhdistymisiä ja toiminnan uudelleenjärjestelyjä.
- Tila
- Hyväksytty
- Vireille
- 26.10.2017
- Viimeisin tapahtuma
- 1.12.2017
- Äänestyksiä
- 0
- Vahvistettu
- 14.12.2017
- Säädös
- 879/2017
- Lähde
- eduskunta.fi ↗
Mitä ehdotetaan
Varainsiirtoverolakiin lisätään määräaikainen verovapaus tilanteisiin, joissa kunta, kuntayhtymä, yksityinen yhteisö tai säätiö luovuttaa ammatillisen koulutuksen tai ammattikorkeakoulun käytössä olevan kiinteistön tai kiinteistöosakkeet osakeyhtiölle sen osakkeita vastaan.
Mitä se tarkoittaa
Muutos vähentää kustannuksia ja helpottaa kiinteistöjen yhtiöittämistä sekä koulutuksen järjestäjien fuusioita. Se koskee kuntia, kuntayhtymiä ja noin 120 yksityisoikeudellista ammatillisen koulutuksen järjestäjää sekä ammattikorkeakouluja. Laki on voimassa 1.1.2018–31.12.2022.
Näin eduskunta äänesti
Esitys hyväksyttiin ilman äänestystä – yksikään edustaja ei ehdottanut sen hylkäämistä tai muuttamista täysistunnossa.
Käsittelyn vaiheet
Esityksen matka lähetekeskustelusta päätökseen eduskunnan kirjaamana.
- 26.10.2017Eduskuntakäsittelyn vireilletulo · Valtiovarainministeriö
- 7.11.2017Lähetekeskustelu · Täysistunto
- 17.11.2017Valiokunnan mietintö tai lausunto · valtiovarainvaliokunta
- 23.11.2017Ensimmäinen käsittely · Täysistunto
- 28.11.2017Toinen käsittely · Täysistunto
- 30.11.2017Eduskunnan vastaus ja kirjelmä
Päätökset lakiehdotuksittain1
- 1Laki varainsiirtoverolain väliaikaisesta muuttamisestaHyväksytty · 879/2017 · 14.12.2017
Ehdotettu lakiteksti
Esityksen sisältämät lakiehdotukset sellaisina kuin hallitus ne esitti. Lopullinen laki voi poiketa tästä valiokuntakäsittelyn jälkeen.
Laki varainsiirtoverolain väliaikaisesta muuttamisesta
Eduskunnan päätöksen mukaisesti lisätään varainsiirtoverolakiin (931/1996) väliaikaisesti uusi 43 c § seuraavasti:
43 c §Määräaikainen verovapaus eräissä koulutuksen rakennejärjestelyissä
Verohallinto palauttaa suoritetun veron hakemuksesta, jos kunta, kuntayhtymä, yksityinen yhteisö tai säätiö vuosina 2018—2022 luovuttaa yksityiselle osakeyhtiölle sen osakkeita vastaan omistamansa kiinteistön, joka on pääasiassa luovuttajan harjoittaman ammattikorkeakoululaissa (932/2014) säädetyn toimiluvan tai ammatillisesta koulutuksesta annetussa laissa (531/2017) säädetyn järjestämisluvan mukaisen toiminnan käytössä.
Veron palauttamisen edellytyksenä on, että luovutettua kiinteistöä käytetään pääasiassa vastaanottavan yhtiön tai sen omistajan harjoittaman 1 momentissa tarkoitetun toimiluvan tai järjestämisluvan mukaiseen toimintaan. Lisäksi edellytyksenä on, että kiinteistössä järjestettävän toiminnan kustannukset rahoitetaan pääosin opetus- ja kulttuuritoimen rahoituksesta annetun lain (1705/2009) 9 §:n mukaisesti myönnettävällä rahoituksella tai että ammattikorkeakoulu käyttää tiloja pääasiassa ammattikorkeakoululain 4 §:ssä tarkoitettujen julkisesti rahoitettujen tehtäviensä täyttämiseen.
Verovapaus koskee vastaavasti kunnan, kuntayhtymän, yksityisen yhteisön tai säätiön omistaman kiinteistön omistamista ja hallintaa harjoittavan yhtiön osakkeiden luovutusta vastaanottavalle yhtiölle, jos kiinteistö on pääasiassa 1 momentissa tarkoitetussa käytössä tai osakkeet oikeuttavat 1 momentissa tarkoitetussa käytössä olevan huoneiston hallintaan.
Hakemus veron palauttamiseksi on tehtävä vuoden kuluessa veron suorittamisesta. Hakemukseen on liitettävä selvitys kiinteistön käytöstä ennen luovutusta ja sen jälkeen. Hakemukseen on liitettävä opetus- ja kulttuuriministeriön lausunto verovapauden edellytysten täyttymisestä.
Jos hakemus on tehty ja verovapaan luovutuksen edellytysten täyttymisestä on esitetty selvitys ennen veron suorittamista, Verohallinto voi päättää, että veroa ei ole suoritettava.
Palautettu tai suorittamatta jäänyt vero on suoritettava, jos kiinteistön tai huoneiston käyttötarkoitus muuttuu ennen kuin viisi vuotta on kulunut luovutuksesta tai jos kiinteistö taikka kiinteistön tai huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet mainitun ajan kuluessa luovutetaan edelleen muulle kuin 1 momentissa tarkoitetulle taholle 2 momentissa tarkoitettuun käyttöön. Vero on suoritettava viimeistään kuuden kuukauden kuluttua luovutuksesta tai siitä ajankohdasta, jona kiinteistön tai huoneiston käyttötarkoitus on muuttunut.
§
Tämä laki tulee voimaan päivänä kuuta 20 ja se on voimassa 31 päivään joulukuuta 2022.
Lakia sovelletaan lain voimaantulopäivänä tai sen jälkeen tehdyn sopimuksen perusteella tapahtuvaan luovutukseen.
Esityksen pääasiallinen sisältö (virallinen)
Tiivistelmä ja otsikko on tuotettu tekoälyllä 13.9.2026. Ne eivät ole virallisia asiakirjoja – tarkista yksityiskohdat alkuperäisestä esityksestä.