Vuokra-asuntotuotannon lainoituksen jatkaminen ja etäyhtiökokoukset
Lait työeläkevakuutusyhtiöistä annetun lain väliaikaisesta muuttamisesta annetun lain voimaantulosäännöksen, vakuutusyhtiölain 5 luvun ja lisäeläkesäätiöistä ja lisäeläkekassoista annetun lain 6 luvun 19 §:n muuttamisesta
Työeläkeyhtiöiden tytärasuntoyhtiöt saavat jatkossakin ottaa velkaa vuokra-asuntojen rakentamiseksi vuoden 2027 loppuun saakka. Samalla vakuutusyhtiöille mahdollistetaan etä- ja hybridiyhtiökokousten järjestäminen täysin samoin säännöin kuin muille osakeyhtiöille.
työeläkelaitokset · asunto-osakeyhtiöt · lainat · vuokra-asunnot · asuntotuotanto · vakuutusyhtiöt · yhtiökokoukset · etäkokoukset · lisäeläkkeet · eläkesäätiöt · eläkekassat
- Tila
- Hyväksytty
- Vireille
- 29.9.2022
- Viimeisin tapahtuma
- 9.11.2022
- Äänestyksiä
- 0
- Vahvistettu
- 25.11.2022
- Säädös
- 932/2022
- Lähde
- eduskunta.fi ↗
Mitä ehdotetaan
Työeläkevakuutusyhtiöiden tytärasunto-osakeyhtiöiden oikeutta käyttää vierasta pääomaa jatketaan viidellä vuodella vuoden 2027 loppuun, ja järjestelyn soveltamisaikaa pidennetään vuoden 2039 loppuun. Vakuutusyhtiölakiin lisätään osakeyhtiölakia vastaavat säännökset etä- ja hybridiyhtiökokousmenettelyistä, ja lisäeläkesäätiöiden ja -kassojen kiinteistösijoituksia koskevaan pykälään tehdään tekninen korjaus.
Mitä se tarkoittaa
Muutos tukee työeläkeyhtiöiden mahdollisuuksia investoida vapaarahoitteisiin vuokra-asuntoihin ja lisätä asuntotarjontaa. Vakuutusyhtiöiden ja työeläkeyhtiöiden osakkaille uudistus mahdollistaa joustavan osallistumisen yhtiökokouksiin paikkariippumattomasti ja selkeyttää toimintatapoja esimerkiksi teknisten häiriöiden sattuessa. Muutosten on tarkoitus tulla voimaan 1.1.2023.
Näin eduskunta äänesti
Esitys hyväksyttiin ilman äänestystä – yksikään edustaja ei ehdottanut sen hylkäämistä tai muuttamista täysistunnossa.
Käsittelyn vaiheet
Esityksen matka lähetekeskustelusta päätökseen eduskunnan kirjaamana.
- 29.9.2022Eduskuntakäsittelyn vireilletulo · Sosiaali- ja terveysministeriö
- 4.10.2022Lähetekeskustelu · Täysistunto
- 20.10.2022Valiokunnan mietintö tai lausunto · sosiaali- ja terveysvaliokunta
- 25.10.2022Ensimmäinen käsittely · Täysistunto
- 28.10.2022Toinen käsittely · Täysistunto
- 3.11.2022Eduskunnan vastaus ja kirjelmä
Päätökset lakiehdotuksittain3
- 1Laki työeläkevakuutusyhtiöistä annetun lain väliaikaisesta muuttamisesta annetun lain voimaantulosäännöksen muuttamisestaHyväksytty · 932/2022 · 25.11.2022
- 2Laki vakuutusyhtiölain 5 luvun muuttamisestaHyväksytty · 933/2022 · 25.11.2022
- 3Laki lisäeläkesäätiöistä ja lisäeläkekassoista annetun lain 6 luvun 19 §:n muuttamisestaHyväksytty · 934/2022 · 25.11.2022
Ehdotettu lakiteksti
Esityksen sisältämät lakiehdotukset sellaisina kuin hallitus ne esitti. Lopullinen laki voi poiketa tästä valiokuntakäsittelyn jälkeen.
1.Laki työeläkevakuutusyhtiöistä annetun lain väliaikaisesta muuttamisesta annetun lain voimaantulosäännöksen muuttamisesta
Eduskunnan päätöksen mukaisesti muutetaan työeläkevakuutusyhtiöistä annetun lain väliaikaisesta muuttamisesta annetun lain (1353/2014) voimaantulosäännös, sellaisena kuin se on laissa 410/2016, seuraavasti:
§
Tämä laki tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 2015 ja on voimassa 31 päivään joulukuuta 2027.
Tätä lakia sovelletaan 31 päivään joulukuuta 2039 sellaisiin työeläkevakuutusyhtiön tytäryhteisöinä oleviin asunto-osakeyhtiöihin, jotka on perustettu lain voimassa ollessa.
§
Tämä laki tulee voimaan päivänä kuuta 20 .
2.Laki vakuutusyhtiölain 5 luvun muuttamisesta
Eduskunnan päätöksen mukaisesti muutetaan vakuutusyhtiölain (521/2008) 5 luvun 11 ja 13 §, 14 §:n 2 momentin 2 kohta ja 19 §:n otsikko, sekä lisätään 5 luvun 19 §:ään uusi 4 momentti ja 21 §:ään uusi 5 momentti, jolloin nykyinen 5 momentti siirtyy 6 momentiksi, seuraavasti:
5 luku – Yhtiökokous
11 §Vakuutusyhtiöön sovellettavat kokousmenettelyä koskevat osakeyhtiölain säännökset
Vakuutusyhtiöön sovelletaan, mitä osakeyhtiölain 5 luvun 16, 23, 25 ja 25 a §:ssä säädetään osakeyhtiöstä.
13 §Koolle kutsuminen
Hallitus kutsuu yhtiökokouksen koolle. Yhtiöjärjestyksessä voidaan kuitenkin määrätä, että hallintoneuvosto kutsuu yhtiökokouksen koolle. Yhtiökokouksen koolle kutsumiseen oikeutettu hallintoneuvosto päättää myös osakeyhtiölain 5 luvun 16 §:ssä tarkoitetuista kokoukseen osallistumistavoista, jollei yhtiöjärjestyksessä toisin määrätä.
Jos yhtiökokousta ei kutsuta koolle, vaikka kutsu tulisi lain, yhtiöjärjestyksen tai yhtiökokouksen päätöksen mukaan toimittaa, tai jos kokouskutsusta voimassa olevia säännöksiä tai määräyksiä on olennaisesti rikottu, Finanssivalvonnan tulee hallituksen tai hallintoneuvoston jäsenen, toimitusjohtajan, tilintarkastajan tai osakkaan hakemuksesta kutsua kokous koolle yhtiön kustannuksella. Finanssivalvonta voi kutsua yhtiökokouksen koolle, vaikkei tässä sanottua hakemusta tehdäkään. Finanssivalvonnan päätös voidaan panna täytäntöön lainvoimaa vailla olevana.
14 §Kokouskutsun sisältö
Kokouskutsun sisältöä koskevia erityisiä säännöksiä on:
2) teknisen apuvälineen ja postin käyttämistä koskevassa osakeyhtiölain 5 luvun 16 §:n 6 momentissa;
19 §Jatkokokous ja kokouksen keskeytys teknisen häiriön vuoksi
Jos yhtiön osakeyhtiölain 5 luvun 16 §:n 2—4 momentissa tarkoitetun tietoliikenneyhteyden tai kokouksen järjestämiseen käyttämän muun teknisen apuvälineen toimintahäiriö voi vaikuttaa kokouksen päätösten pätevyyteen ja on syytä olettaa häiriön korjaamisen viivästyttävän kokousta olennaisesti, yhtiökokouksen puheenjohtaja voi päättää kokouksen keskeyttämisestä ja jatkamisesta neljän viikon kuluessa kokouskutsun mukaisesta kokouksen aloitushetkestä. Edellytyksenä on, että keskeytys ja mahdollinen jatkamisen ajankohta ja osallistumiseen mahdollisesti tarvittava uusi tekninen toteutus saatetaan hyvissä ajoin ennen kokouksen jatkamista niiden osakkaiden tietoon, joilla oli oikeus osallistua kokoukseen keskeytyshetkellä.
21 §Määräenemmistöpäätös
Yhtiöjärjestyksen muutokseen riittää kuitenkin enemmistöpäätös, jos osakkaille on muutoksen perusteella tarjottava osakeyhtiölain 5 luvun 16 §:n 2 momentissa tarkoitettu mahdollisuus oikeuksiensa käyttämiseen yhtiökokouksessa.
§
Tämä laki tulee voimaan päivänä kuuta 20 .
Tätä lakia sovelletaan sellaiseen kokoukseen, johon kutsu on toimitettu tämän lain mukaisena ja joka pidetään tämän lain tultua voimaan.
3.Laki lisäeläkesäätiöistä ja lisäeläkekassoista annetun lain 6 luvun 19 §:n muuttamisesta
Eduskunnan päätöksen mukaisesti muutetaan lisäeläkesäätiöistä ja lisäeläkekassoista annetun lain (947/2021) 6 luvun 19 §:n 2 momentin 3 kohta sekä lisätään 6 luvun 19 §:n 2 momenttiin uusi 4 kohta seuraavasti:
6 luku – Varojen sijoittaminen ja vastuuvelan kattaminen
19 §Sijoitukset yhteen yhteisöön
Mitä 1 momentissa säädetään, ei sovelleta:
3) 12 §:n mukaisiin osuuksiin sijoitusrahastoissa tai vaihtoehtorahastoissa;
4) 7 §:n 1 momentin 6—7 kohdassa tarkoitettuun omaisuuteen.
§
Tämä laki tulee voimaan päivänä kuuta 20 .
Esityksen pääasiallinen sisältö (virallinen)
Tiivistelmä ja otsikko on tuotettu tekoälyllä 13.9.2026. Ne eivät ole virallisia asiakirjoja – tarkista yksityiskohdat alkuperäisestä esityksestä.