Taloyhtiön osakas saa oikeuden tehdä omalla kustannuksellaan esteettömyyttä parantavia muutoksia taloyhtiön yhteisissä tiloissa. Lisäksi vanhat taloyhtiöt voivat päättää enemmistöpäätöksellä asumisen kestävyyttä ja energiatehokkuutta edistävistä uudistuksista nykyistä nopeammin.