Limiting water billing in right-of-occupancy housing
Act amending sections 32 and 89 of the Right-of-Occupancy Housing Act
In right-of-occupancy housing, billing based on water consumption would be used only if meters have been installed on the basis of a building permit applied for on or after 23 November 2020. The amendment would correct the transitional provision of the new Right-of-Occupancy Housing Act and maintain current practice.
- Status
- Passed
- Submitted
- 26 Aug 2021
- Latest event
- 14 Oct 2021
- Votes
- 0
- Speeches
- 3
- Confirmed
- 5 Nov 2021
- Statute
- 919/2021
- Source
- eduskunta.fi ↗
What is proposed
A provision would be added to the new Right-of-Occupancy Housing Act stating that using apartment-specific water meters as the basis for billing applies only to new dwellings and dwellings undergoing plumbing renovations for which a building permit was applied for on or after 23 November 2020. In addition, a technical amendment required by the residential and commercial property information system would be made to the section on restriction entries.
What it means
The amendment affects owners and residents of right-of-occupancy housing. Meters installed before November 2020 would not have to be introduced retroactively for billing, saving properties from costs caused by reading and malfunctions of old meters. The act would enter into force on 1 January 2022.
How Parliament voted
The bill passed without a vote – no MP proposed rejecting or amending it in plenary.
Debate in the chamber
What was argued and where each group stood, followed by MPs' speeches verbatim from the parliamentary record. Speeches are shown in their original language.
3 speeches · 2 speakers · 2 debates
Key points of the debate
The debate addressed technical legislative amendments concerning water billing and restriction entries in right-of-occupancy housing. The amendment corrects the transitional provision of the new Right-of-Occupancy Housing Act to match current practice. The proposal was completely unanimous and gave rise to no disagreements.
- Centre PartyIn favour
This is a necessary and technical legislative amendment, which the committee unanimously supports as it stands.
”Ympäristövaliokunta puoltaa yksimielisesti lakiehdotuksen hyväksymistä muuttamattomana.”
— Juha Sipilä - GreensIn favour
The proposal corrects technical deficiencies related to the new Right-of-Occupancy Housing Act to align it with current legislation.
”Tällä esityksellä korjattaisiin uutta, 1.1.2022 voimaan tulevaa asumisoikeuslakia vastaamaan nykyistä, voimassa olevaa lakia.”
— Krista Mikkonen
This digest was generated by AI from 3 speeches 13 Sep 2026. Group positions are read from the speeches, not from votes; quotations were checked verbatim against the record.
Keskustelu päättyi. Asia lähetettiin ympäristövaliokuntaan.
Yleiskeskustelu päättyi. Eduskunta hyväksyi hallituksen esitykseen HE 111/2021 vp sisältyvän lakiehdotuksen sisällön mietinnön mukaisena. Lakiehdotuksen ensimmäinen käsittely päättyi.
Stages of consideration
The bill's path from the preliminary debate to the decision, as recorded by Parliament.
- 26 Aug 2021Eduskuntakäsittelyn vireilletulo · Ympäristöministeriö
- 22 Sep 2021Lähetekeskustelu · Täysistunto
- 1 Oct 2021Valiokunnan mietintö tai lausunto · ympäristövaliokunta
- 6 Oct 2021Ensimmäinen käsittely · Täysistunto
- 12 Oct 2021Toinen käsittely · Täysistunto
- 13 Oct 2021Eduskunnan vastaus ja kirjelmä
Decisions by law proposal1
- 1Laki asumisoikeusasunnoista annetun lain 32 ja 89 §:n muuttamisestaHyväksytty · 919/2021 · 5 Nov 2021
Proposed law text
The law proposals in the bill as the Government presented them. The final act may differ after committee consideration.
The law text is shown in Finnish or Swedish from Parliament's official documents; it is not translated into English.
Laki asumisoikeusasunnoista annetun lain 32 ja 89 §:n muuttamisesta
Eduskunnan päätöksen mukaisesti muutetaan asumisoikeusasunnoista annetun lain (393/2021) 32 ja 89 § seuraavasti:
32 §Käyttövastike
Asumisoikeuden haltijan on maksettava asumisoikeusyhteisölle kohtuullista käyttövastiketta.
Jos rakennuksessa, jossa huoneisto sijaitsee, on asennettu veden kulutusta mittaavat huoneistokohtaiset mittarit 23 päivänä marraskuuta 2020 tai sen jälkeen haetun rakennusluvan perusteella, asumisoikeuden haltijalta vedestä perittävän korvauksen on perustuttava luotettavasti mitattuun todelliseen kulutukseen. Asumisoikeuden haltijalle on korvauksen perinnän yhteydessä annettava tiedot korvauksen perusteena olevasta veden todellisesta kulutuksesta ja siihen liittyvistä energiakustannuksista sekä muista korvauksen määräämisen perusteista. Veden kulutus- ja laskutustietojen on oltava täsmällisiä ja luotettavia. Laskussa on eriteltävä selkeästi, mistä se muodostuu. Asumisoikeuden haltijan kulutus- ja laskutustiedot on annettava asumisoikeuden haltijalle tai asetettava hänen saatavilleen maksutta ja helposti ymmärrettävässä muodossa. Tarkempia säännöksiä tässä pykälässä tarkoitetun korvauksen määräytymisestä sekä veden kulutuksesta ja korvauksenperinnän yhteydessä annettavista tiedoista annetaan valtioneuvoston asetuksella.
Muilta osin käyttövastike määräytyy sen mukaan, mitä siitä on sovittu.
89 §
Käyttö- ja luovutusrajoituksista tehtävät merkinnät
Kiinnitysrekisteriin on tehtävä merkintä 74 ja 80 §:ssä, 81 §:n 1 momentissa ja 83 §:ssä tarkoitetuista rajoituksista.
Talon omistavan osakeyhtiön yhtiöjärjestykseen on otettava maininta 79 ja 80 §:ssä, 81 §:n 2–4 momentissa sekä 82 §:ssä tarkoitetuista rajoituksista. Tämän lisäksi on osakekirjoissa mainittava ja, jos yhtiön osakkeeseen sovelletaan huoneistotietojärjestelmästä annettua lakia (1328/2018), huoneistotietojärjestelmään ilmoitettava osakkeisiin kohdistuva merkintä 80–84 §:ssä sekä 86 §:n 4 momentissa tarkoitetuista rajoituksista.
Asumisoikeusyhteisö on vastuussa siitä, että 1 ja 2 momentissa tarkoitetut merkinnät on tehty ennen kuin se tarjoaa asumisoikeussopimuksia tehtäviksi omistamastaan tai omistukseensa tulevasta talosta. Myönnettyään valtion tukeman lainan tai hyväksyttyään lainan korkotukilainaksi Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus on velvollinen viipymättä ryhtymään toimenpiteisiin 1 ja 2 momentissa tarkoitettujen merkintöjen aikaansaamiseksi.
Valtioneuvoston asetuksella voidaan antaa tarkempia säännöksiä tässä pykälässä tarkoitettujen merkintöjen tekemisestä.
§
Tämä laki tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 2022.
Main content of the bill (official)
The summary and title were produced with AI on 13 Sep 2026. They are not official documents – check the details in the original bill. The title and summaries are machine translations of the Finnish AI summaries. Speeches and quotations are always shown in their original language.