Reasonable late fees for housing registration
Act amending section 16 of the Act on the Implementation of Legislation on the Residential and Commercial Property Information System
Late fees charged for delays in registering ownership of housing company shares will be adjusted to a reasonable level. Fees will no longer accumulate on a compound interest basis, preventing penalties from escalating to unreasonable amounts.
- Status
- Passed
- Submitted
- 30 May 2024
- Latest event
- 9 Oct 2024
- Votes
- 0
- Speeches
- 5
- Confirmed
- 25 Oct 2024
- Statute
- 564/2024
- Source
- eduskunta.fi ↗
What is proposed
The method of calculating the late fee for registering ownership in the residential and commercial property information system will be amended so that the 20 per cent increase for every two months is always calculated from the original basic fee rather than from the previously increased amount. At the same time, provisions will be added to the act on the powers of the National Land Survey of Finland, the expiration of the penalty fee after one year from receipt of the application, and the enforcement of the fee only once it has become final.
What it means
The amendment applies to buyers and other new owners of housing company shares whose registration of ownership is delayed beyond the two-month deadline. In practice, with a registration fee of 69 euros, for example, the penalty for a five-year delay will decrease from more than 16,000 euros to around 480 euros. The act is intended to enter into force in autumn 2024.
How Parliament voted
The bill passed without a vote – no MP proposed rejecting or amending it in plenary.
Debate in the chamber
What was argued and where each group stood, followed by MPs' speeches verbatim from the parliamentary record. Speeches are shown in their original language.
5 speeches · 4 speakers · 1 debate
Key points of the debate
The debate addressed making the penalty fees imposed for delays in registering housing company share ownership more reasonable by eliminating compound accumulation. The proposal was completely unanimous, and all parliamentary groups that took the floor supported the legislative amendment. However, the debate highlighted the importance of keeping registry data up to date and providing adequate support for digital services.
- Christian DemocratsIn favour
The legislative amendment is a necessary and economically important correction that eliminates the unreasonable compound growth of late fees.
”Mutta todellakin tämä hallitus korjaa tämän korkoa korolle ‑efektin tästä laista, ja tällä tavalla pääsemme sitten kohtuulliseen lopputulokseen.”
— Sari Essayah - Social DemocratsIn favour
Making the fees reasonable corrects a design flaw in the legislation, but retaining the penalty fee serves as an important incentive to keep records up to date for the lending system.
”Siinä mielessä tämä kohtuullistaminen on erittäin hyvä ja kannatettava toimenpide.”
— Joona Räsänen - Centre PartyIn favour
The group considers making the late fees reasonable a welcome reform and highlights the importance of up-to-date records as well as concerns regarding digital support for older people.
”Todellakin laki on kannatettava ja hyvä, ja se ymmärtää sitä, että kun me ihmiset emme ole täydellisiä, niin virheen tekijöilläkin on mahdollisuus kohtuullisella kustannuksella saada asiansa kuntoon.”
— Hannu Hoskonen
This digest was generated by AI from 5 speeches 13 Sep 2026. Group positions are read from the speeches, not from votes; quotations were checked verbatim against the record.
Keskustelu päättyi. Asia lähetettiin maa- ja metsätalousvaliokuntaan.
Stages of consideration
The bill's path from the preliminary debate to the decision, as recorded by Parliament.
- 30 May 2024Eduskuntakäsittelyn vireilletulo · Maa- ja metsätalousministeriö
- 6 Jun 2024Lähetekeskustelu · Täysistunto
- 27 Sep 2024Valiokunnan mietintö tai lausunto · maa- ja metsätalousvaliokunta
- 1 Oct 2024Ensimmäinen käsittely · Täysistunto
- 4 Oct 2024Toinen käsittely · Täysistunto
- 8 Oct 2024Eduskunnan vastaus ja kirjelmä
Decisions by law proposal1
- 1Laki huoneistotietojärjestelmää koskevan lainsäädännön voimaanpanosta annetun lain 16 §:n muuttamisestaHyväksytty · 564/2024 · 25 Oct 2024
Proposed law text
The law proposals in the bill as the Government presented them. The final act may differ after committee consideration.
The law text is shown in Finnish or Swedish from Parliament's official documents; it is not translated into English.
Laki huoneistotietojärjestelmää koskevan lainsäädännön voimaanpanosta annetun lain 16 §:n muuttamisesta
Eduskunnan päätöksen mukaisesti muutetaan huoneistotietojärjestelmää koskevan lainsäädännön voimaanpanosta annetun lain (1329/2018) 16 § seuraavasti:
16 §Määräaikojen laiminlyönnin seuraamukset
Jos 7 §:n 2 momentissa tarkoitettu hakemus tehdään määräajan jälkeen, Maanmittauslaitos määrää luovutuksensaajalle seuraamusmaksun. Seuraamusmaksun suuruus on määräajan päättymisen hetkellä voimassa ollut kirjaamisesta perittävä maksu korotettuna 20 prosentilla mainitusta maksusta jokaiselta alkavalta kahden kuukauden jaksolta, jonka hakemus on viivästynyt. Seuraamusmaksua ei määrätä, jos viivästys on vähäinen tai se johtuu osakkeensaajan sairastumisesta tai muusta vastaavasta tämän asiointikykyyn vaikuttavasta syystä taikka siitä, että 2 §:n 2 momentissa tarkoitettu yhtiö on laiminlyönyt osakeluettelon siirtoa koskevan ilmoitusvelvollisuuden.
Seuraamusmaksua ei saa määrätä, jos päätöstä sen määräämisestä ei ole tehty vuoden kuluessa sitä seuraavasta päivästä, kun hakemus osakkeenomistajaksi kirjaamiseksi on saapunut Maanmittauslaitokselle. Seuraamusmaksun perii Maanmittauslaitos. Seuraamusmaksun perintään sovelletaan verojen ja maksujen täytäntöönpanosta annettua lakia (706/2007). Seuraamusmaksu on täytäntöönpantavissa vasta lainvoimaisena.
Jos vanha asunto-osakeyhtiö siirtää osakeluettelon ylläpidon 5 §:n 1 momentissa säädetyn määräajan jälkeen, asian käsittelemisestä peritään 15 §:n 1 momentissa tarkoitettu maksu.
§
Tämä laki tulee voimaan päivänä kuuta 20 .
Main content of the bill (official)
The summary and title were produced with AI on 13 Sep 2026. They are not official documents – check the details in the original bill. The title and summaries are machine translations of the Finnish AI summaries. Speeches and quotations are always shown in their original language.