Skäligare förseningsavgifter för ägarregistrering
Lag om ändring av 16 § i lagen om införande av lagstiftningen om ett bostadsdatasystem
De förseningsavgifter som tas ut vid försenad registrering av äganderätten till en bostadsaktie görs skäligare. I fortsättningen ska avgifterna inte längre öka enligt ränta på ränta-principen, vilket hindrar påföljderna från att bli oskäligt stora.
- Status
- Godkänd
- Överlämnad
- 30.5.2024
- Senaste händelse
- 9.10.2024
- Omröstningar
- 0
- Anföranden
- 5
- Stadfäst
- 25.10.2024
- Författning
- 564/2024
- Källa
- eduskunta.fi ↗
Vad som föreslås
Beräkningssättet för förseningsavgiften vid registrering av äganderätt i bostadsdatasystemet ändras så att förhöjningen på 20 procent för två månader alltid beräknas på den ursprungliga grundavgiften och inte på det tidigare förhöjda beloppet. Samtidigt fogas bestämmelser till lagen om Lantmäteriverkets behörighet, om att påföljdsavgiften preskriberas ett år efter att ansökan har inkommit samt om att avgiften får verkställas först när den har vunnit laga kraft.
Vad det betyder
Ändringen gäller köpare av bostadsaktier och andra nya ägare vars registrering av äganderätten fördröjs utöver tidsfristen på två månader. I praktiken sjunker dröjsmålspåföljden för fem års försening vid en registreringsavgift på 69 euro från över 16 000 euro till cirka 480 euro. Lagen avses träda i kraft hösten 2024.
Så röstade riksdagen
Propositionen godkändes utan omröstning – ingen ledamot föreslog att den skulle förkastas eller ändras i plenum.
Debatten i salen
Vad som debatterades och var varje grupp stod, och därunder ledamöternas anföranden ordagrant ur riksdagens protokoll. Anförandena visas på originalspråket.
5 anföranden · 4 talare · 1 debatt
Debattens huvudpunkter
I debatten behandlades en skäligare reglering av de påföljdsavgifter som påförs vid försenad registrering av äganderätten till en bostadsaktie genom att ränta på ränta-effekten slopas. Förslaget var helt enhälligt, och samtliga riksdagsgrupper som yttrade sig understödde lagändringen. I debatten betonades dock vikten av uppdaterade registeruppgifter och behovet av att sörja för stödet för digitala tjänster.
Lagändringen är en nödvändig och ekonomiskt viktig korrigering som avlägsnar den oskäliga ränta på ränta-ökningen av förseningsavgifterna.
”Mutta todellakin tämä hallitus korjaa tämän korkoa korolle ‑efektin tästä laista, ja tällä tavalla pääsemme sitten kohtuulliseen lopputulokseen.”
— Sari Essayah - SDPFör
Att göra avgifterna skäligare åtgärdar ett konstruktionsfel i lagstiftningen, men att behålla påföljdsavgiften är ett viktigt incitament för att hålla uppgifterna uppdaterade för kreditsystemet.
”Siinä mielessä tämä kohtuullistaminen on erittäin hyvä ja kannatettava toimenpide.”
— Joona Räsänen - CenternFör
Gruppen anser att det är en god reform att göra förseningsavgifterna skäligare och lyfter, utöver betydelsen av uppdaterade uppgifter, fram sin oro över det digitala stödet för äldre personer.
”Todellakin laki on kannatettava ja hyvä, ja se ymmärtää sitä, että kun me ihmiset emme ole täydellisiä, niin virheen tekijöilläkin on mahdollisuus kohtuullisella kustannuksella saada asiansa kuntoon.”
— Hannu Hoskonen
Sammandraget är AI-genererat utifrån 5 anföranden 13.9.2026. Gruppernas ståndpunkter är lästa ur anförandena, inte ur omröstningarna; citaten har kontrollerats ordagrant mot protokollet.
Keskustelu päättyi. Asia lähetettiin maa- ja metsätalousvaliokuntaan.
Behandlingens skeden
Propositionens väg från remissdebatt till beslut, så som riksdagen har antecknat den.
- 30.5.2024Eduskuntakäsittelyn vireilletulo · Maa- ja metsätalousministeriö
- 6.6.2024Lähetekeskustelu · Täysistunto
- 27.9.2024Valiokunnan mietintö tai lausunto · maa- ja metsätalousvaliokunta
- 1.10.2024Ensimmäinen käsittely · Täysistunto
- 4.10.2024Toinen käsittely · Täysistunto
- 8.10.2024Eduskunnan vastaus ja kirjelmä
Beslut per lagförslag1
- 1Laki huoneistotietojärjestelmää koskevan lainsäädännön voimaanpanosta annetun lain 16 §:n muuttamisestaHyväksytty · 564/2024 · 25.10.2024
Föreslagen lagtext
Lagförslagen i propositionen så som regeringen lade fram dem. Den slutliga lagen kan avvika från detta efter utskottsbehandlingen.
Lag om ändring av 16 § i lagen om införande av lagstiftningen om ett bostadsdatasystem
I enlighet med riksdagens beslut ändras 16 § i lagen om införande av lagstiftningen om ett bostadsdatasystem (1329/2018) som följer:
16 §Påföljder vid överskridande av tidsfrister
Om en i 7 § 2 mom. avsedd ansökan görs efter utgången av tidsfristen, påför Lantmäteriverket förvärvaren en påföljdsavgift. Påföljdsavgiften är till sitt belopp den avgift för registrering som gällde när tidsfristen löpte ut förhöjd med 20 procent av den avgiften för varje begynnande period på två månader som ansökan fördröjs. Påföljdsavgift påförs inte, om dröjsmålet är obetydligt eller beror på att aktieförvärvaren insjuknat eller på att någon annan motsvarande orsak påverkar aktieförvärvarens förmåga att sköta ärendet eller på att ett sådant bolag som avses i 2 § 2 mom. har försummat den anmälningsskyldighet som gäller vid överföring av aktieboken.
Påföljdsavgift får inte påföras, om inget beslut om påförande av påföljdsavgift har fattats inom ett år från dagen efter det att ansökan om registrering som aktieägare har inkommit till Lantmäteriverket. Påföljdsavgiften tas ut av Lantmäteriverket. På indrivning av påföljdsavgifter tillämpas lagen om verkställighet av skatter och avgifter (706/2007). En påföljdsavgift kan verkställas först när den har vunnit laga kraft.
Om ett gammalt bostadsaktiebolag överför förvaltningen av aktieboken efter den tidsfrist som anges i 5 § 1 mom., tas för behandlingen av ärendet ut en avgift enligt 15 § 1 mom.
§
Denna lag träder i kraft den 20 .
Propositionens huvudsakliga innehåll (officiellt)
Sammanfattningen och rubriken har tagits fram med AI 13.9.2026. De är inte officiella dokument – kontrollera detaljerna i den ursprungliga propositionen. Propositionens titel och huvudsakliga innehåll kommer från riksdagens officiella svenskspråkiga handling. Rubriken och sammanfattningarna är maskinöversättningar av de finskspråkiga AI-sammanfattningarna. Anföranden och citat visas alltid på originalspråket.