Skärpt fastighetsbeskattning för 2017
Lag om ändring av fastighetsskattelagen
Miniminivåerna och de tillåtna variationsintervallen för fastighetsskatterna höjs från och med 2017. Ändringen höjer beskattningen av fastigheter, fritidshus och obebyggda tomter i flera kommuner.
- Status
- Godkänd
- Överlämnad
- 6.10.2016
- Senaste händelse
- 11.11.2016
- Omröstningar
- 5
- Anföranden
- 68
- Stadfäst
- 18.11.2016
- Författning
- 970/2016
- Källa
- eduskunta.fi ↗
Vad som föreslås
Den nedre gränsen för den allmänna fastighetsskattesatsen höjs till 0,93 procent och den nedre gränsen för skattesatsen för byggnader som används för stadigvarande boende till 0,41 procent. Variationsintervallet för skattesatsen för fritidsbostäder och andra byggnader som inte används för stadigvarande boende fastställs till 0,93–1,80 procent. Skattesatsens variationsintervall för obebyggda byggplatser höjs till 2,00–6,00 procent, och i vissa kommuner i huvudstadsregionen ska den vara minst 3,00 procentenheter högre än den allmänna fastighetsskatten.
Vad det betyder
Ändringen ökar kommunernas fastighetsskatteinkomster med uppskattningsvis 50 miljoner euro år 2017, och cirka 60 procent av tilläggsintäkterna inflyter från Helsingfors och Esbo. Den tvingande höjningen gäller 90 kommuner för den allmänna fastighetsskatten, 53 kommuner för stadigvarande bostäder och 40 kommuner för stugor. Skattebördan ökar för ägare till fastigheter, tomter och fritidsbostäder, vilket också återspeglas i hyrorna. Lagen tillämpas första gången vid fastighetsbeskattningen för år 2017.
Så röstade riksdagen
2:a behandlingen · 9.11.2016Riksdagen godkände lagen med rösterna 106–39.
Vänsterförbundet och De Gröna röstade med regeringen. 54 ledamöter var frånvarande. Protokoll ↗
Fylld cirkel = ja, ring = nej, grå = frånvarande. Placeringen vid tidpunkten för denna omröstning är inte arkiverad, så ledamöterna har grupperats per parti på riktgivande platser.
En godkänd lag träder inte i kraft genast: republikens president stadfäster lagen, och den träder i kraft den dag som anges i lagen. Denna lag stadfästes 18.11.2016.
Debatten i salen
Vad som debatterades och var varje grupp stod, och därunder ledamöternas anföranden ordagrant ur riksdagens protokoll. Anförandena visas på originalspråket.
68 anföranden · 3 debatter
Debattens huvudpunkter
I debatten diskuterades höjningen av de nedre gränserna för fastighetsskatten och att kommunerna tvingas till skattehöjningar. Regeringspartierna ansåg att propositionen är ett nödvändigt sätt att stärka den kommunala ekonomin och ge kommunerna stabila inkomster. Oppositionen motsatte sig däremot propositionen och ansåg att den höjer boendekostnaderna alltför mycket särskilt i huvudstadsregionen mitt under en mer omfattande fastighetsskattereform.
- Höjer en höjning av de nedre gränserna boendekostnaderna oskäligt mycket i tillväxtcentrumen?
- Borde man i stället för skattehöjningar ha väntat på en totalreform av fastighetsbeskattningen?
- Försvagar fastställandet av nedre gränser för fastighetsskatten den kommunala självstyrelsen?
Fastighetsskatten erbjuder kommunerna en stabil och förutsägbar inkomstbas, och en höjning av de nedre gränserna jämnar ut skillnaderna i beskattning mellan kommunerna på ett rättvist sätt.
”Kiinteistövero on sen sijaan tuotoltaan varsin vakaa, ja se on tietysti parempi.”
— Timo Heinonen Propositionen flyttar tyngdpunkten i beskattningen i rätt riktning och hjälper till att balansera den kommunala ekonomin, även om det finns detaljer i fråga om regionala effekter som bör beaktas.
”Tavoitteena on siirtää verotuksen painopistettä tuloverotuksesta muun muassa kohti kiinteistöverotusta, joten tässä mielessä tämä kiinteistöverotuksen alarajojen nosto on ymmärrettävä toimenpide”
— Sami Savio - CenternFör
En höjning av den nedre gränsen hjälper kommunerna att få behövliga inkomster, även om det fortfarande finns utvecklingsbehov när det gäller hur beskattningsvärdena för fastigheter bestäms och hur skattebetalningsförmågan beaktas.
”Tämä kiinteistöverojen muuttaminen, alarajan hienoinen korotus, on kieltämättä korotus, ja se menee kuntien hyväksi ainakin osittain”
— Hannu Hoskonen - SDPEmot
Regeringens upprepade tvångshöjningar höjer boendekostnaderna och drabbar låg- och medelinkomsttagare hårt mitt under en pågående beredning av en totalreform av fastighetsskatten.
”Me kannamme hyvin vakavaa huolta siitä, että tällä tuplanostolla, kaksi vuotta peräkkäin pakkonostolla, jälleen kerran asumisen hintaa nostetaan, ja siksi emme pidä hyvänä tätä hallituksen esitystä.”
— Pia Viitanen - De GrönaFör med reservationer
En höjning av de nedre gränserna kan understödjas tack vare fastighetsskattens stabilitet och styrande verkan, men systemet måste reformeras för att dämpa ökningen av boendekostnaderna.
”Vaikka kannatan kiinteistöveron alarajojen korotuksia hallituksen esittämällä tavalla, itse kiinteistöveroa tulee uudistaa.”
— Touko Aalto - VänsterförbundetFör med reservationer
Gruppen såg problem i propositionen och förenade sig med De Grönas uttalanden om en totalreform av fastighetsbeskattningen samt oron för att trygga ett boende till rimligt pris.
”Kannatan edustaja Aallon tekemiä lausumaehdotuksia. Hän kävi ansiokkaasti läpi tähän esitykseen liittyviä hyviä ja huonoja, ongelmallisia, puolia.”
— Li Andersson - SFPEmot
En obligatorisk höjning av de nedre gränserna beskär den kommunala självstyrelsen och försvagar invånarnas ställning särskilt i dyra bostadsområden i huvudstadsregionen.
”Ruotsalaisen eduskuntaryhmän mielestä kiinteistöveron tulisi myös jatkossa olla kunnallinen vero, jossa kunnat saavat itse määritellä veron tason omien paikallisten tarpeiden mukaan.”
— Mats Nylund Att höja de nedre gränserna för fastighetsskatten försvagar låginkomsttagarnas köpkraft och förutsättningar för boende; i stället borde skattebasen stärkas genom att uppgifterna i byggnadsregistret uppdateras.
”Kristillisdemokraattinen eduskuntaryhmä kannattaa Pia Viitasen tekemää hylkyesitystä.”
— Peter Östman
Sammandraget är AI-genererat utifrån 68 anföranden 13.9.2026. Gruppernas ståndpunkter är lästa ur anförandena, inte ur omröstningarna; citaten har kontrollerats ordagrant mot protokollet.
Keskustelu päättyi. Asia lähetettiin valtiovarainvaliokuntaan.
Yleiskeskustelu päättyi. Eduskunta hyväksyi hallituksen esitykseen HE 174/2016 vp sisältyvän lakiehdotuksen sisällön mietinnön mukaisena. Lakiehdotuksen ensimmäinen käsittely päättyi.
Keskustelu päättyi ja asian käsittely keskeytettiin.
Behandlingens skeden
Propositionens väg från remissdebatt till beslut, så som riksdagen har antecknat den.
- 6.10.2016Eduskuntakäsittelyn vireilletulo · Valtiovarainministeriö
- 12.10.2016Lähetekeskustelu · Täysistunto
- 24.10.2016Valiokunnan mietintö tai lausunto · valtiovarainvaliokunta
- 26.10.2016Ensimmäinen käsittely · Täysistunto
- 9.11.2016Toinen käsittely · Täysistunto
- 10.11.2016Eduskunnan vastaus ja kirjelmä
Beslut per lagförslag1
- 1Laki kiinteistöverolain muuttamisestaHyväksytty · 970/2016 · 18.11.2016
Föreslagen lagtext
Lagförslagen i propositionen så som regeringen lade fram dem. Den slutliga lagen kan avvika från detta efter utskottsbehandlingen.
Lag om ändring av fastighetsskattelagen
I enlighet med riksdagens beslut ändras i fastighetsskattelagen (654/1992) 11 § 3 mom., 12 § 1 mom., 12 a § 1 mom., 12 b § och 13 § 1 mom., sådana de lyder i lag 1291/2015, som följer:
11 §Allmän fastighetsskatteprocent
Den allmänna fastighetsskatteprocent som kommunfullmäktige bestäms tillämpas på de fastigheter som enligt denna lag är skattepliktiga, om ingenting annat följer av 12, 12 a, 12 b, 13, 13 a eller 14 §. Den allmänna fastighetsskatteprocenten bestäms till minst 0,93 och högst 1,80.
12 §Skatteprocent för byggnader som används för stadigvarande boende
För byggnader som huvudsakligen används för stadigvarande boende bestämmer kommunfullmäktige skatteprocenten till minst 0,41 och högst 0,90.
12 a §Skatteprocent för obebyggda byggplatser
Kommunfullmäktige kan för sådana obebyggda byggplatser som avses i 2 mom. särskilt bestämma en skatteprocent som är minst 2,00 och högst 6,00.
12 b §Skatteprocent för obebyggda byggplatser i vissa kommuner
Med avvikelse från vad som föreskrivs i 12 a § 1 mom. ska kommunfullmäktige i Borgnäs, Grankulla, Esbo, Helsingfors, Hyvinge, Kervo, Kyrkslätt, Mäntsälä, Nurmijärvi, Sibbo, Tusby, Träskända, Vanda och Vichtis kommuner för obebyggda byggplatser bestämma en skatteprocent som är minst 3,00 procentenheter högre än den allmänna fastighetsskatteprocent som kommunfullmäktige bestäms. Skatteprocenten för en obebyggd byggplats kan dock bestämmas till högst 6,00 procent.
13 §Skatteprocent för andra bostadsbyggnader
Kommunfullmäktige bestämmer en skatteprocent för byggnader av vilkas lägenhetsyta mer än hälften används huvudsakligen för annat boende än stadigvarande boende enligt 12 §. Skatteprocenten ska bestämmas till minst 0,93 och högst 1,80.
§
Denna lag träder i kraft den 20 .
Lagen tillämpas första gången vid fastighetsbeskattningen för 2017.
Propositionens huvudsakliga innehåll (officiellt)
Sammanfattningen och rubriken har tagits fram med AI 2.9.2026. De är inte officiella dokument – kontrollera detaljerna i den ursprungliga propositionen. Propositionens titel och huvudsakliga innehåll kommer från riksdagens officiella svenskspråkiga handling. Rubriken och sammanfattningarna är maskinöversättningar av de finskspråkiga AI-sammanfattningarna. Anföranden och citat visas alltid på originalspråket.