Förlängd tidsfrist för bostadsdatasystemet
Lagar om ändring av 25 § i lagen om ett bostadsdatasystem, 28 kap. 1 § i lagen om bostadsaktiebolag och lagen om införande av lagstiftningen om ett bostadsdatasystem
Tidsfristen för bostadsaktiebolag som grundats före 2019 att föra över sin aktieförteckning till bostadsdatasystemet förlängs med ett år. Samtidigt förtydligas reglerna för ömsesidiga fastighetsaktiebolag när de ansluter sig till systemet.
- Status
- Godkänd
- Överlämnad
- 12.11.2020
- Senaste händelse
- 17.12.2020
- Omröstningar
- 0
- Anföranden
- 6
- Stadfäst
- 15.1.2021
- Författning
- 15/2021
- Källa
- eduskunta.fi ↗
Vad som föreslås
Tidsfristen för äldre bostadsaktiebolag att föra över förandet av aktieförteckningen till Lantmäteriverket förlängs så att den löper ut den 31 december 2023 i stället för vid utgången av 2022. Dessutom preciseras vilken lagstiftning och vilka övergångsbestämmelser som ska tillämpas på ömsesidiga fastighetsaktiebolag, och hänvisningarna om ändringssökande uppdateras.
Vad det betyder
Ändringen ger mer än 89 000 äldre husbolag och disponentbranschen mer tid att föra över uppgifterna, vilket förhindrar att systemen och kundservicen överbelastas efter att de tekniska gränssnitten har försenats. För ömsesidiga fastighetsaktiebolag klargörs till vilka delar lagen om bostadsaktiebolag tillämpas när bolaget hör till eller ansluter sig till bostadsdatasystemet.
Så röstade riksdagen
Propositionen godkändes utan omröstning – ingen ledamot föreslog att den skulle förkastas eller ändras i plenum.
Debatten i salen
Vad som debatterades och var varje grupp stod, och därunder ledamöternas anföranden ordagrant ur riksdagens protokoll. Anförandena visas på originalspråket.
6 anföranden · 5 talare · 2 debatter
Debattens huvudpunkter
I debatten behandlades förlängningen med ett år av tidsfristen för husbolag att övergå till bostadsdatasystemet. Propositionen fick enhälligt stöd i kammaren från både regerings- och oppositionspartierna. Tilläggstiden ansågs nödvändig för att tiotusentals husbolag ska hinna föra över sina aktieförteckningar till det elektroniska registret utan överbelastning.
- SDPFör
SDP ansåg att tilläggstiden var mycket viktig för att det enorma antalet husbolag ska hinna få den vägledning de behöver och för att systemet inte ska överbelastas.
”Jos yhden vuoden lisäaikaa ei tulisi, voisi se johtaa epätoivottavaan ja erittäin ruuhkaiseen tilanteeseen.”
— Piritta Rantanen - CenternFör
Centern stödde propositionen som en nödvändig tilläggstid för att den viktiga elektroniska reformen ska kunna slutföras kontrollerat och för att det ska finnas tillräckligt med tid för rådgivning till äldre.
”Mutta sinänsä tämä itse esitys on hyvin tarpeellinen, ja saadaan tämä uudistus vietyä hallitusti loppuun asti.”
— Petri Honkonen Sannfinländarna ansåg att propositionen var nödvändig och ändamålsenlig, eftersom den främjar överföringen av uppgifter till registret utan att medföra merkostnader för staten eller husbolagen.
”Esityksessä ehdotetuilla muutoksilla ei ole menoja lisääviä vaikutuksia valtion talousarvioon eikä myöskään asunto-osakeyhtiöille tai kiinteistöalalla toimiville yhtiöille.”
— Ari Koponen
Sammandraget är AI-genererat utifrån 6 anföranden 13.9.2026. Gruppernas ståndpunkter är lästa ur anförandena, inte ur omröstningarna; citaten har kontrollerats ordagrant mot protokollet.
Keskustelu päättyi. Asia lähetettiin maa‑ ja metsätalousvaliokuntaan.
Yleiskeskustelu päättyi. Eduskunta hyväksyi hallituksen esitykseen HE 219/2020 vp sisältyvien 1.-3. lakiehdotuksen sisällön mietinnön mukaisena. Lakiehdotusten ensimmäinen käsittely päättyi.
Behandlingens skeden
Propositionens väg från remissdebatt till beslut, så som riksdagen har antecknat den.
- 12.11.2020Eduskuntakäsittelyn vireilletulo · Maa- ja metsätalousministeriö
- 17.11.2020Lähetekeskustelu · Täysistunto
- 9.12.2020Valiokunnan mietintö tai lausunto · maa- ja metsätalousvaliokunta
- 10.12.2020Ensimmäinen käsittely · Täysistunto
- 14.12.2020Toinen käsittely · Täysistunto
- 16.12.2020Eduskunnan vastaus ja kirjelmä
Beslut per lagförslag3
- 1Laki huoneistotietojärjestelmästä annetun lain 25 §:n muuttamisestaHyväksytty · 15/2021 · 15.1.2021
- 2Laki asunto-osakeyhtiölain 28 luvun 1 §:n muuttamisestaHyväksytty · 16/2021 · 15.1.2021
- 3Laki huoneistotietojärjestelmää koskevan lainsäädännön voimaanpanosta annetun lain muuttamisestaHyväksytty · 17/2021 · 15.1.2021
Föreslagen lagtext
Lagförslagen i propositionen så som regeringen lade fram dem. Den slutliga lagen kan avvika från detta efter utskottsbehandlingen.
1.Lag om ändring av 25 § i lagen om ett bostadsdatasystem
I enlighet med riksdagens beslut ändras i lagen om ett bostadsdatasystem (1328/2018) 25 § som följer:
25 §Ändringssökande i beslut om användningstillstånd
Omprövning får begäras av beslut som avses i 20 och 21 §. Bestämmelser om begäran om omprövning finns i förvaltningslagen. Bestämmelser om sökande av ändring i förvaltningsdomstol finns i lagen om rättegång i förvaltningsärenden (808/2019).
§
Denna lag träder i kraft den 20 .
2.Lag om ändring av 28 kap. 1 § i lagen om bostadsaktiebolag
I enlighet med riksdagens beslut ändras i lagen om bostadsaktiebolag (1599/2009) 28 kap. 1 § 2 mom., sådant det lyder i lag 1330/2 018, som följer:
28 – Lagens tillämpning på fastighetsaktiebolag och andra aktiebolag
1 §Tillämpningsområde
I ett ömsesidigt fastighetsaktiebolags bolagsordning kan det föreskrivas att denna lag inte ska tillämpas på bolaget eller att endast vissa bestämmelser i denna lag ska tillämpas på bolaget. I ett ömsesidigt fastighetsaktiebolags bolagsordning får det dock inte göras avvikelser från vad som föreskrivs om det aktielägenhetsregister som avses i 2 kap. 1 a §. På sådana bolag ska aktiebolagslagen tillämpas till den del som denna lag inte tillämpas på bolaget.
§
Denna lag träder i kraft den 20 .
3.Lag om ändring av lagen om införande av lagstiftningen om ett bostadsdatasystem
I enlighet med riksdagens beslut ändras i lagen om införande av lagstiftningen om ett bostadsdatasystem (1329/2018) 5, 6 och 17 § som följer:
5 §Överföring av förvaltningen av gamla bostadsaktiebolags aktieböcker till Lantmäteriverket
Gamla bostadsaktiebolag ska under tiden mellan den 1 maj 2019 och den 31 december 2023 föra över förvaltningen av sina aktieböcker till Lantmäteriverket. Överföringen sker genom att ett bolag anmäler de uppgifter i aktieboken som avses i 2 kap. 12 § 1 mom. 1, 2 och 4–6 punkten i den lag om bostadsaktiebolag (1599/2009) som gällde vid ikraftträdandet av den ändrade lagen om bostadsaktiebolag, nedan den gamla lagen om bostadsaktiebolag , och uppgift om en klausul i bolagsordningen som begränsar omsättningen.
Om ett gammalt bostadsaktiebolag har anmält uppgifterna i bolagsordningen till handelsregistret med hjälp av ett elektroniskt system, ska det anmäla de uppgifter i aktieboken som avses i 2 kap. 12 § 1 mom. 1, 2 och 4–6 punkten i den gamla lagen om bostadsaktiebolag till Lantmäteriverket inom den tid som anges i 1 mom. i denna paragraf.
Bolaget ska utan dröjsmål underrätta aktieägarna om att förvaltningen av aktieboken överförs till Lantmäteriverket och underrättelsen ska utfärdas på samma sätt som kallelsen till bolagsstämma utfärdas.
Bestämmelserna i 13 kap. 13 § 5 mom., 19 kap. 14 § 3 och 4 mom. samt 20 kap. 14 § 2 och 3 mom. i den ändrade lagen om bostadsaktiebolag tillämpas först när bolaget har fört över förvaltningen av sin aktiebok till Lantmäteriverket.
6 §Anslutning av gamla ömsesidiga fastighetsaktiebolag till aktielägenhetsregistret
Ett gammalt ömsesidigt fastighetsaktiebolag kan anslutas till aktielägenhetsregistret genom att i bolagsordningen ta in en bestämmelse om att 2 kap. 1 a § i den ändrade lagen om bostadsaktiebolag ska tillämpas på bolaget. På en sådan ändring av bolagsordningen tillämpas 28 kap. 1 § 2 mom. i lagen om ändring av lagen om bostadsaktiebolag ( / ). Bolaget kan inte fatta beslut om avförande av aktier ur aktielägenhetsregistret efter det att ändringen i bolagsordningen har registrerats.
Den ändring i bolagsordningen som avses i 1 mom. ska anmälas till handelsregistret med hjälp av ett elektroniskt system. Efter registreringen av ändringen i bolagsordningen ska bolaget utan dröjsmål överföra förvaltningen av aktieboken till Lantmäteriverket genom att meddela de uppgifter i aktieboken som avses i 2 kap. 12 § 1 mom. 1, 2 och 4–6 punkten i den gamla lagen om bostadsaktiebolag.
På ett gammalt ömsesidigt fastighetsaktiebolag ska före den i 2 mom. avsedda överföringen av aktiebokens förvaltning till Lantmäteriverket den gamla lagen om bostadsaktiebolag tillämpas, om inte annat följer av 28 kap. 1 § 2 mom. i den gamla lagen om bostadsaktiebolag eller 28 kap. 1 § 3 mom. i lagen om bostadsaktiebolag. När förvaltningen av aktieboken har överförts ska vad som i 7–11 § föreskrivs om gamla bostadsaktiebolag tillämpas på bolaget.
17 §Ändringssökande i ett beslut om påföljder
Omprövning får begäras av beslut som gäller de påföljder som avses i 16 §. Bestämmelser om begäran om omprövning finns i förvaltningslagen (434/2003). Bestämmelser om sökande av ändring i förvaltningsdomstol finns i lagen om rättegång i förvaltningsärenden (808/2019).
§
Denna lag träder i kraft den 20 .
Propositionens huvudsakliga innehåll (officiellt)
Sammanfattningen och rubriken har tagits fram med AI 13.9.2026. De är inte officiella dokument – kontrollera detaljerna i den ursprungliga propositionen. Propositionens titel och huvudsakliga innehåll kommer från riksdagens officiella svenskspråkiga handling. Rubriken och sammanfattningarna är maskinöversättningar av de finskspråkiga AI-sammanfattningarna. Anföranden och citat visas alltid på originalspråket.