Regeringens propositioner23
- HE 145/2026 vpUnder behandling
Enklare rökförbud i bostadsaktiebolag
Bostadsaktiebolag får rätt att förbjuda rökning på de boendes balkonger och i lägenheter genom eget beslut utan tillståndsprocess hos kommunen. Samtidigt förbjuds försäljning av CBD och vissa andra cannabinoider i tobaksprodukter och tobakssubstitut.
18.9.2026 · 1 omröstningEnda omröstningen · Valiokuntaan lähettäminen: puhemiesneuvoston ehdotus JAA / Aki Lindénin ehdotus EI
96 jaa79 ei - HE 190/2025 vpGodkänd med ändringar
Flexiblare villkor för bolån
Den maximala återbetalningstiden för bolån förlängs från 30 år till 35 år, och bolånetaket kan i fortsättningen höjas mer flexibelt under lågkonjunkturer. Samtidigt möjliggörs flexiblare villkor för nybyggens husbolagslån beroende på konjunkturläget.
22.4.2026 · 1 omröstningEnda omröstningen · Reservation
156 jaa20 ei - HE 34/2026 vpGodkänd med ändringar
Smidigare förvaltning och ingripande i bostadsaktiebolag
Bostadsaktiebolag ska få bättre medel att ingripa mot olägenheter vid korttidsuthyrning och andra boendestörningar samt att ta en lägenhet i bolagets besittning även genom elektronisk delgivning. Dessutom underlättas en kontrollerad avveckling av bostadsaktiebolag i svårigheter och ansvarsfördelningen för underhåll förtydligas.
3.6.2026 · godkänd utan omröstning - HE 156/2026 vpUnder behandling
Reform av bostadsrättshus och boendevurval
Förlustbringande och underutnyttjade bostadsrättshus ska i fortsättningen kunna avvecklas, varvid de boende kan köpa sin bostad eller bo kvar som hyresgäster. De avgiftsbelagda könumren vid ansökan om bostad slopas och ersätts av ansökningarnas ankomstordning.
11.9.2026 · inga omröstningar ännu - HE 43/2025 vpGodkänd med ändringar
Bolagslån i kreditupplysningsregistret
De aktiespecifika andelarna av bostadsaktiebolags lån ska i fortsättningen föras in i det positiva kreditupplysningsregistret för bedömning av kreditsökandenas betalningsförmåga. Samtidigt åläggs banker och andra kreditgivare en skyldighet att identifiera personen innan dennas uppgifter söks i registret.
9.10.2025 · godkänd utan omröstning - HE 62/2024 vpGodkänd
Skäligare förseningsavgifter för ägarregistrering
De förseningsavgifter som tas ut vid försenad registrering av äganderätten till en bostadsaktie görs skäligare. I fortsättningen ska avgifterna inte längre öka enligt ränta på ränta-principen, vilket hindrar påföljderna från att bli oskäligt stora.
9.10.2024 · godkänd utan omröstning - HE 48/2024 vpGodkänd
Enklare besittningstagande av aktielägenheter
Ett bostadsaktiebolag ska lättare än i dag kunna ta en aktielägenhet i sin besittning om ägaren bor utanför Europeiska ekonomiska samarbetsområdet och inte kan nås. Varningar, beslut och stämningar om vräkning ska kunna delges i Officiella tidningen och genom att informationen lämnas i lägenheten.
13.6.2024 · godkänd utan omröstning - HE 44/2024 vpGodkänd
Slopad vidaresändningsplikt för kabelradio
Kabeloperatörer och husbolag behöver inte längre sända Yles radiokanaler i sina kabelnät. Ändringen frigör nätkapacitet för snabbare bredbandsförbindelser av högre kvalitet.
13.6.2024 · godkänd utan omröstning - HE 250/2022 vpGodkänd
Lättare tillgänglighets- och hållbarhetsreformer i bostadsaktiebolag
En aktieägare i ett bostadsaktiebolag får rätt att på egen bekostnad göra ändringar som förbättrar tillgängligheten i bolagets gemensamma utrymmen. Dessutom kan äldre bostadsaktiebolag med majoritetsbeslut snabbare än i dag besluta om reformer som främjar boendets hållbarhet och energieffektivitet.
16.2.2023 · godkänd utan omröstning - HE 101/2022 vpGodkänd med ändringar
Skärpta villkor för bostads- och bolagslån
Löptiden för nya bostadslån och bolagslån begränsas i regel till högst 30 år, och bolagslånens andel i nybyggnadsobjekt minskas. Dessutom överförs tillsynen över alla konsumentkrediter till Finansinspektionen.
2.2.2023 · godkänd utan omröstning - HE 168/2022 vpGodkänd med ändringar
Digitalisering av husbolagens renoverings- och låneuppgifter
Husbolagens renoverings- och låneuppgifter överförs till det elektroniska bostadsdatasystemet i maskinläsbar form. Ändringen gör att information fås snabbare vid bostadsköp och gör bolagslånen till en del av det positiva kreditupplysningsregistret.
1.12.2022 · godkänd utan omröstning - HE 198/2022 vpGodkänd
Fortsatt lånefinansiering av hyresbostäder och distansbolagsstämmor
Arbetspensionsbolagens dotterbostadsaktiebolag ska även i fortsättningen få uppta lån för att bygga hyresbostäder fram till utgången av 2027. Samtidigt ska försäkringsbolag få ordna distans- och hybridbolagsstämmor enligt helt samma regler som andra aktiebolag.
9.11.2022 · godkänd utan omröstning - HE 47/2022 vpGodkänd med ändringar
Distans- och hybridmöten i sammanslutningar
Aktiebolag, husbolag, andelslag och föreningar kan i fortsättningen ordna sina stämmor och möten helt på distans eller som hybridmöten. Deltagarna kan utöva sin fulla yttranderätt och rösträtt även på distans.
22.6.2022 · godkänd utan omröstning - HE 53/2021 vpGodkänd
Fortsatta distansmöten och uppskjutna stämmor
Bolag, bostadsaktiebolag, andelslag och föreningar kan fortsättningsvis ordna sina möten på distans eller skjuta upp dem på grund av coronapandemin. Undantagsreglerna förlängs till utgången av juni 2022.
29.4.2021 · godkänd utan omröstning - HE 219/2020 vpGodkänd
Förlängd tidsfrist för bostadsdatasystemet
Tidsfristen för bostadsaktiebolag som grundats före 2019 att föra över sin aktieförteckning till bostadsdatasystemet förlängs med ett år. Samtidigt förtydligas reglerna för ömsesidiga fastighetsaktiebolag när de ansluter sig till systemet.
17.12.2020 · godkänd utan omröstning - HE 104/2020 vpGodkänd med ändringar
Vattenfakturering enligt faktisk förbrukning
I nya och stambytta bostäder ska vattnet i fortsättningen faktureras enligt faktisk förbrukning per lägenhet. Samtidigt börjar det krävas fjärravläsning av nya vatten- och fjärrvärmemätare.
5.11.2020 · godkänd utan omröstning - HE 117/2020 vpGodkänd med ändringar
Temporär förlängning av distansmöten i sammanslutningar
Börsbolag, andelslag och föreningar ska fortsättningsvis kunna ordna sina möten på distans och anlita ombud under coronavirusepidemin. Undantagsarrangemangen ska gälla till utgången av juni 2021.
16.9.2020 · godkänd utan omröstning - HE 45/2020 vpGodkänd med ändringar
Uppskov och distansdeltagande vid stämmor
Företag, bostadsaktiebolag och föreningar ska kunna skjuta upp sina vårmöten till utgången av september 2020. Dessutom ska stämmor och möten kunna ordnas via distansförbindelse och genom ombud trots begränsningar i stadgarna, i syfte att förhindra spridningen av coronaviruset.
27.4.2020 · godkänd utan omröstning - HE 210/2018 vpGodkänd med ändringar
Lättare rivande nybyggnad för husbolag
Bostadsaktiebolag ska i fortsättningen kunna besluta om rivning av en gammal byggnad och nybyggnad med fyra femtedelars kvalificerad majoritet i stället för enhällighet bland alla aktieägare. En aktieägare som motsätter sig projektet har rätt att få sina aktier inlösta till gängse pris.
25.1.2019 · godkänd utan omröstning - HE 238/2018 vpGodkänd
Slopat minimikapitalkrav för aktiebolag
Ett privat aktiebolag ska i fortsättningen kunna grundas utan minimikapital. Kapitalkravet för bostadsaktiebolag och andelslags skyldighet att bilda reservfond slopas också.
24.1.2019 · godkänd utan omröstning